Theo The Economis, dù chịu ảnh hưởng của Covid-19, giá nhà trên thế giới không giảm mà còn tăng. Tại Việt Nam, giá nhà đất cũng có xu hướng tăng mạnh, đặc biệt trong bối cảnh nguồn cung hạn hẹp.
Theo phân tích của The Economist, các cuộc đại suy thoái thường khiến giá nhà đất giảm ít nhất 10%, khiến thị trường bất động sản bốc hơi hàng nghìn tỷ USD. Các nhà đầu tư đã chuẩn bị tinh thần cho điều tồi tệ nhất bởi Covid-19 đang đẩy nền kinh tế thế giới vào thời kỳ suy thoái sâu nhất, kể từ những năm 1930.
Tuy nhiên trái ngược với các lo ngại, sau gần 1 năm thế giới chịu nhiều ảnh hưởng từ đại dịch nhưng riêng bất động sản không giảm giá mà còn có xu hướng tăng ở hầu hết các quốc gia.
Tờ The Economis cho biết, “chính sách tiền tệ”, “các biện pháp tài khóa” và “mong muốn có một nơi ở tốt hơn” là 3 yếu tố khiến giá nhà đất trên thế giới không những không có dấu hiệu giảm mà còn “leo thang” bất chấp ảnh hưởng của đại dịch lên nền kinh tế toàn cầu.
Cụ thể, giá nhà đất trong quý II/2020 đang theo trên chiều hướng tăng ở hầu hết các quốc gia có thu nhập trung bình và cao. Ở những quốc gia giàu có thuộc khối G7, giá bất động sản tại đây đã tăng với tốc độ hàng năm là 5% (xem biểu đồ 1). Giá cổ phiếu của các nhà đầu tư và nhà kinh doanh bất động sản đã giảm một phần tư trong giai đoạn đầu của đại dịch, nhưng hiện tại, phần lớn đã phục hồi.
 |
| Biểu đồ giá bất động sản tại các nước thuộc khối G7 từ năm 2006 tới nay. |
Riêng tại Việt Nam, giá nhà đất cũng không hề có dấu hiệu đi xuống trong suốt thời gian Covid-19 đạt đỉnh. Tuy nhiên theo các chuyên gia, lý do khiến giá bất động sản gia tăng tại Việt Nam có những điểm khác biệt so với thế giới.
Thứ nhất, Việt Nam đã kiểm soát quá tốt Covid-19. Đây là điều đã được cả thế giới ghi nhận bởi hiện tại, Việt Nam đã gần như kiểm soát được sự lây lan của Covid trong cộng đồng, trong khi toàn thế giới đã có hơn 1 triệu người thiệt mạng. Nền kinh tế Việt Nam cũng là một trong số ít nền kinh tế được dự báo sẽ tăng trưởng dương trong năm nay.
Thứ hai, nguồn cung nhà ở đang bị thắt chặt. Theo cảnh báo của Hiệp hội bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh, nguồn cung các dự án mới tại thị trường sôi động nhất cả nước đã suy giảm trong 3 năm liên tiếp. Do ảnh hưởng của Covid-19, nguồn cung sẽ càng hạn hẹp hơn khiến giá bất động sản tiếp tục gia tăng. Tại Hà Nội, số lượng các dự án mới được cấp phép cũng rất hạn chế và giá nhà đất cũng không có chiều hướng giảm, ngoại trừ phân khúc đất nền bị thổi giá quá cao trước đại dịch.
 |
| Giá bất động sản Việt Nam được dự báo sẽ tiếp tục tăng giá hậu Covid-19. |
Thứ ba, bất động sản là kênh đầu tư an toàn nhất trong bối cảnh thị trường biến động. Theo một khảo sát mới đây, những người từ độ tuổi 30 trở lên và thu nhập xếp trên tầng lớp trung lưu, cứ càng có thâm niên và ổn định tài chính lại càng chạy đua tậu nhiều nhà đất. Người Việt xem bất động sản là một thước đo thành tựu cả đời bên cạnh mục tiêu tích lũy tài sản, chờ cơ hội sinh lời khủng trong tương lai. Khi Covid-19 bắt đầu ảnh hưởng tới nhiều lĩnh vực của nền kinh tế thì bất động sản đang là kênh đầu tư được nhiều người lựa chọn khi chứng khoán lên xuống bất thường, vàng bấp bênh và lãi suất tiết kiệm giảm.
Với xu hướng phục hồi mạnh mẽ của nền kinh tế cùng với việc các cường quốc đang có cuộc “chạy đua” điều chế vaccine, bất động sản được dự báo sẽ là lĩnh vực đầu tiên phục hồi và tăng trưởng mạnh mẽ hậu Covid-19.
- Nhà đầu tư bất động sản nào sẽ bình yên đi qua mùa giông bão?
- Ai mua vàng ở giá 56 triệu đồng/lượng đang cầm chắc lỗ nặng!
- Cửa Lò Golf Resort chính thức khởi công phân khu biệt thự, đón sóng chu kỳ mới
- Nhà giàu Hà Nội cũng choáng với cơn “ngáo giá” đất quê
- Lạm phát tăng mạnh, nhà đầu tư dồn tiền vào bất động sản
86 Ovarian Cancer cancer of ovary 15 people, 17 where to buy priligy in usa
requip claritin d 24 hour coupons The U emla cream and priligy tablets However, immunostaining revealed mosaic DUX4 FL protein expression in the myonuclei Fig 10I 10L, reminiscent of the sporadic natural bursting of expression seen in FSHD myonuclei, and three downstream target genes, Wfdc3, Trim36, and Cxcr4 Fig 9B 9D, were greatly induced by TMX in the skeletal muscles of ACTA1 MCM; FLExDUX4 mice
They said that the more women are exposed to estrogen in their lives and the earlier they are exposed to it the greater their risk of breast cancer priligy kaufen In addition, molecular biomarkers, assessed directly in breast tissue and reflective of a field defect 58 or indirectly in a surrogate tissue or blood 32, could potentially provide three essential advantages in prevention strategies for premenopausal women at high risk of breast cancer 1 they can be measured frequently; 2 the dynamics of the molecular biomarkers in individual volunteers might reflect the cancer risk in real time, and thus individual adjustments to preventive measures could be made ad hoc; and 3 unlike many imaging based markers, they do not require repeated exposure to x rays Fig
Heart Failure Society of A, Lindenfeld J, Albert NM, Boehmer JP, Collins SP, Ezekowitz JA, Givertz MM, Katz SD, Klapholz M, Moser DK, Rogers JG, Starling RC, Stevenson WG, Tang WH, Teerlink JR, Walsh MN 2010 HFSA 2010 comprehensive heart failure practice guideline can i get cytotec online This is usually reversible but monitor renal function periodically in patients receiving lisinopril and NSAID therapy
generic cytotec abortion Adverse effects were common with the 4 and 3 drug regimens, and amoxicillin clavulanic acid was used during the study period as an alternative or after the occurrence of drug intolerance and was also the first line treatment for children or pregnant women
I like this blog very much so much great info .
Everything is very open and very clear explanation of issues. was truly information. Your website is very useful. Thanks for sharing.
clomid reviews It is reasonably likely that there won t be one single strategy for all women and that there will be differences based on different tumors and different women who may be at risk for different sets of complications