Quảng Bình đón sóng đầu tư, nỗ lực bứt phá trong kỷ nguyên mới

Quảng Bình đang ghi nhận những tín hiệu tích cực trên các lĩnh vực kinh tế – xã hội. Hàng loạt dự án quy mô lớn được khởi động, dòng vốn ‘nghìn tỷ’ từ cả khối nhà nước và tư nhân đang đổ về, mở ra cơ hội bứt phá mạnh mẽ cho tỉnh, đặc biệt là thị trường bất động sản tại TP. Đồng Hới – thủ phủ kinh tế, chính trị, văn hóa của khu vực.

Quảng Bình: Nhà đầu tư bước trên thảm đỏ

Quảng Bình đang nổi lên như một địa chỉ đầu tư hấp dẫn nhờ sở hữu nhiều tài nguyên cho phát triển du lịch cùng chính sách thu hút đầu tư hấp dẫn.

Ở lĩnh vực du lịch, chiều 15/4, UBND tỉnh Quảng Bình và Sun Group đã ký kết Bản ghi nhớ hợp tác chiến lược với hàng loạt dự án nghỉ dưỡng – giải trí tầm cỡ. Đây được xem là bước đệm đưa Quảng Bình trở thành trung tâm du lịch mới của miền Trung, có khả năng cạnh tranh với các điểm đến truyền thống như Đà Nẵng, Huế, Hội An…

Đồng thời, TP. Đồng Hới cũng đang triển khai quy hoạch hàng loạt khu đô thị du lịch nội thành, khu du lịch phía Tây, chú trọng phát triển các sản phẩm bất động sản gắn với dịch vụ, thương mại và khách sạn dọc theo các tuyến huyết mạch như Đại lộ Lý Thường Kiệt – cầu Nhật Lệ 1 – 2 – 3, hướng đến mục tiêu hình thành một đô thị du lịch hiện đại, sôi động và đẳng cấp. Dự án ROX Living Đồng Hới do ROX Living quản lý và phát triển là dự án tiên phong trong chiến lược phát triển cơ sở hạ tầng của thành phố. Được triển khai từ năm 2022, hiện nay dự án đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng và bàn giao cho khách hàng. Một cộng đồng văn minh nơi đời sống tinh thần, thể chất của cư dân được bồi đắp theo thời gian đang dần hình thành. Hệ giá trị thuận ích mà ROX Living mang tới kiến tạo một cuộc sống chất lượng, biến dự án trở thành điểm đến sôi động thu hút du khách, nhà đầu tư.

Quy hoạch phát triển cụm đô thị phía Bắc Thành phố Đồng Hới.

Với hàng loạt dự án tiềm năng, thành phố Đồng Hới đang nổi lên như một “điểm đến mới” trên bản đồ đầu tư miền Trung. Hạ tầng ngày càng đồng bộ, môi trường đầu tư cải thiện mạnh mẽ và đặc biệt là vai trò trung tâm chính trị, kinh tế, văn hóa của tỉnh đang giúp địa phương này trở thành lựa chọn hàng đầu cho các nhà đầu tư bất động sản chiến lược.

Mới đây, tập đoàn Vingroup đã gửi đề xuất triển khai Nhà máy điện gió Quảng Bình với vốn đầu tư lên tới 3,9 tỷ USD. Nếu được chấp thuận, đây sẽ là dự án năng lượng tái tạo quy mô hàng đầu khu vực, đồng thời tạo cú huých cho quá trình chuyển dịch sang tăng trưởng xanh – yếu tố ngày càng được ưu tiên trong phát triển đô thị bền vững.

Thêm một lý do khiến nhà đầu tư vô cùng phấn khởi khi hạ bút ký hợp đồng đầu tư vào Quảng Bình bởi loạt dự án hạ tầng giao thông kết nối Quảng Bình và thành phố Đồng Hới đã đến “kỳ khai hoa”. Ngày 18/4 vừa qua, dự án nâng cấp Cảng hàng không Đồng Hới với tổng vốn hơn 1.700 tỷ đồng chính thức được khởi công. Theo kế hoạch, sân bay sẽ nâng công suất lên tới 5 triệu khách/năm, đồng thời mở rộng đường bay quốc tế. Đây không chỉ là bước tiến quan trọng giải quyết bài toán hạ tầng hàng không mà còn là động lực lớn thúc đẩy du lịch, thương mại và bất động sản.

Cũng trong tháng 4 này, tuyến cao tốc Bắc – Nam đoạn Bùng – Vạn Ninh đã chính thức thông xe kỹ thuật, vượt tiến độ tới 6 tháng. Công trình có ý nghĩa kết nối giao thông liên vùng, tạo nền tảng để Quảng Bình bứt phá trong vai trò đầu mối logistics và du lịch của Bắc Trung Bộ.

Tuyến đường ven biển 3.500 tỷ cũng đang được đẩy nhanh tiến độ, dự kiến hoàn thành trong năm 2026. Trong đó, cầu Nhật Lệ 3 và đường hai đầu cầu – những hạng mục trọng điểm – đã hoàn thiện giải phóng mặt bằng, dự kiến “về đích” sớm trong năm 2025.

Thị trường bất động sản Quảng Bình dự báo tăng nhiệt

Sự nóng lên của thị trường bất động sản Quảng Bình được các chuyên gia dự báo dựa trên vị trí chiến lược của tỉnh khi nằm ở “nút giao” kết nối Bắc – Nam trên trục hành lang kinh tế quốc gia, do đó tỉnh được hưởng lợi lớn từ hàng loạt các dự án giao thông trọng điểm. Thêm váo đó, đề xuất sáp nhập tỉnh Quảng Bình và Quảng Trị với trung tâm hành chính dự kiến đặt tại TP. Đồng Hới được kỳ vọng sẽ tạo nên một không gian phát triển kinh tế – xã hội mới có quy mô lớn, giúp tối ưu nguồn lực, nâng cao năng lực cạnh tranh và mở rộng thị trường bất động sản trong khu vực.

Theo giới chuyên gia, nếu đề án được thông qua, đây sẽ là một “đòn bẩy vàng” giúp Đồng Hới tăng tốc thu hút đầu tư, đặc biệt là các dự án đô thị thương mại, dịch vụ và nghỉ dưỡng quy mô lớn.

Với sự cộng hưởng từ hạ tầng, đầu tư công – tư và tầm nhìn phát triển dài hạn, bất động sản Đồng Hới được nhận định đang bước vào giai đoạn “chuyển mình” mạnh mẽ. Các chuyên gia đều cho rằng đây là thời điểm “vàng” để sở hữu các sản phẩm tại những khu đô thị có quy hoạch bài bản, vị trí chiến lược, pháp lý rõ ràng – đặc biệt là những dự án có liên kết trực tiếp với sân bay, cao tốc và các trục du lịch ven biển.

Không chỉ là nơi an cư lý tưởng cho cư dân hiện đại, Đồng Hới còn hứa hẹn trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trung và dài hạn, đón đầu xu hướng dịch chuyển dòng vốn từ các thị trường đô thị biển khu vực miền trung đã phát triển như Đà Nẵng, Nha Trang.