VMI vừa thông báo kế hoạch mở rộng giỏ hàng thông qua việc bổ sung quỹ sản phẩm và tăng gấp 4 lần số lượng suất đầu tư trên mỗi căn nhà.
Cũng trong dịp này, Công ty cổ phần Quản lý và Đầu tư Bất động sản VMI (VMI JSC) cũng đưa ra loạt chính sách mới dành cho nhà đầu tư.
Tăng giỏ hàng theo nhu cầu thị trường
Theo khảo sát của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) có tới 83% số người được hỏi cho rằng nên đầu tư bất động sản trong bối cảnh lạm phát. Tương tự, thống kê gần đây của website Batdongsan cho thấy 85% số ý kiến tin vào sự tăng giá của bất động sản trong thời gian tới, nhưng rào cản lớn nhất lúc này là mức giá.
Thiết kế nhà phố thấp tầng The Manhattan thuộc đại đô thị Vinhomes Grand Park, TP HCM. Ảnh phối cảnh: Vinhomes
Theo chia sẻ của đại diện VMI, mô hình hợp tác đầu tư bất động sản đã thu hút sự chú ý của đông đảo khách hàng ngay khi vừa ra mắt, bởi chỉ với số vốn hợp lý, nhiều người có thể tiếp cận các sản phẩm thuộc phân khúc hàng hiệu. Vì vậy, VMI mới đây đã thông báo mở rộng giỏ hàng để đáp ứng kịp thời nhu cầu của thị trường.
Cụ thể, nguồn bất động sản đầu tư của VMI sẽ được bổ sung 18 căn nhà phố thấp tầng The Manhattan thuộc đại đô thị Vinhomes Grand Park (quận 9, TP HCM). Đồng thời, giá trị mỗi bất động sản đầu tư của đơn vị sẽ được chia thành 200 suất đầu tư, thay vì 50 suất như trước đây, tương đương với mức tăng gấp 4 lần.
Theo phân tích của đại diện VMI, với chính sách này, số vốn nhà đầu tư bỏ ra cũng được phân nhỏ hơn. Ví dụ, với căn nhà có giá trị 7,6 tỷ đồng, khách hàng chỉ cần bỏ số vốn từ 38 triệu đồng (tương đương 0,5% giá trị nguyên căn) là đã có thể sở hữu một suất đầu tư.
The Manhattan là phân khu ôm trọn đại công viên Grand Park 36 ha. Ảnh phối cảnh: Vinhomes
Bổ sung loạt chính sách cho nhà đầu tư
Thêm một điểm mới trong chính sách của Fantasy Home, VMI công bố sẽ mua lại suất đầu tư sau 18 tháng nếu nhà đầu tư có nhu cầu. Đơn vị cũng cam kết lợi nhuận là 7,5% một năm cho các nhà đầu tư tham gia hợp tác trước ngày 30/11 và cam kết lợi nhuận là 6,5% một năm cho các nhà đầu tư còn lại.
Bên cạnh đó, VMI bổ sung thêm lựa chọn thời hạn đầu tư là 3 năm hoặc 5 năm – tùy theo quyết định của nhà đầu tư. Đơn vị cũng nâng cam kết lợi nhuận tối thiểu lên 9,5% một năm cho các nhà đầu tư tham gia trước ngày 30/11 và 8,5% một năm cho các nhà đầu tư thông thường.
Trường hợp các nhà đầu tư nắm giữ trên 50% giá trị của cùng một căn hộ không đồng ý bán trong khi giá đã tăng vượt kỳ vọng, VMI vẫn bảo lưu cam kết lợi nhuận tối thiểu từ 8,5-9,5% một năm. Đồng thời, các nhà đầu tư này có quyền chuyển nhượng lại cho VMI với lãi suất như cam kết sau 18 tháng.
