Bất động sản có giá trị sẽ “không đứng một mình”

Trong dòng chảy của thị trường hiện đại, bất động sản không còn là những khối nhà đơn lẻ. Giá trị của một sản phẩm địa ốc ngày nay phụ thuộc rất lớn vào hệ sinh thái xung quanh, từ cộng đồng cư dân, tiện ích tích hợp cho đến khả năng khai thác kinh doanh, kết nối khách hàng. 

Xu hướng đầu tư vào tổ hợp bất động sản đồng bộ 

Không khó để nhận thấy, thị trường đang chuyển mình theo hướng tập trung vào các tổ hợp bất động sản đa chức năng – nơi hội tụ sinh hoạt, thương mại, dịch vụ trong cùng một không gian. Đây là lựa chọn hàng đầu của nhà đầu tư hiện đại, bởi giá trị của tài sản không còn đến từ vị trí hay diện tích đơn thuần, mà đến từ “môi trường đồng bộ”, nơi giá trị của từng cá thể được nâng lên nhờ sự cộng hưởng từ tổng thể.

Các mô hình này thường bao gồm khu mua sắm, khu vui chơi, khu ăn uống… tạo nên hệ sinh thái sống động, thu hút dòng người ổn định và liên tục. Với các sản phẩm như shophouse, ki-ot, mặt bằng kinh doanh, việc nằm trong một tổ hợp sầm uất giúp tăng đáng kể lượng khách vãng lai và khách hàng mục tiêu, định vị giá trị lớn cho dòng bất động sản. Bởi khi đó, người mua không chỉ sở hữu một mặt bằng, mà là một “cơ hội kinh doanh” có sẵn tệp khách và tiềm năng lan tỏa.

Các sản phẩm bất động sản thương mại trong tổ hợp có thể bổ trợ cho nhau để thu hút lượng khách hàng đông đảo

Nhìn chung, điểm nổi bật của các dự án này chính là khả năng chia sẻ khách hàng, chia sẻ tiện ích và chia sẻ lợi ích kinh doanh. Chính nhờ yếu tố “không đứng một mình”, những bất động sản trong tổ hợp được đánh giá là đầu tư hiệu quả hơn, rủi ro thấp hơn và có tiềm năng tăng giá ổn định hơn so với các tài sản rời rạc, thiếu liên kết.

Shophouse Chợ Đô Lương – Tận hưởng lợi thế của tổ hợp thương mại quy mô 

Tại Nghệ An, tổ hợp thương mại tại Chợ Đô Lương đang trở thành điểm nhấn đáng chú ý trong xu hướng đầu tư mới này. Với quy mô lên đến 3,44 ha, Chợ Đô Lương không chỉ là tâm điểm mua sắm sôi động bậc nhất khu vực mà còn là tổ hợp kinh doanh truyền thống kết hợp hiện đại, đã hình thành và vận hành ổn định qua gần nửa thập kỷ.

Hiện nay, khu chợ đã có hàng nghìn ki-ot, cửa hàng hoạt động nhộn nhịp với hàng trăm ngành hàng khác nhau. Từ thực phẩm, đồ gia dụng, thời trang, vàng bạc cho đến dịch vụ ăn uống, Chợ Đô Lương mang đến trải nghiệm mua sắm trọn vẹn, gắn bó chặt chẽ với nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của người dân. Đây không chỉ là điểm đến quen thuộc mà còn là thói quen tiêu dùng đã định hình qua thời gian dài, tạo nền tảng bền vững cho các hoạt động kinh doanh.

Chợ Đô Lương hiện đang thực hiện giai đoạn hai, quy hoạch tổ hợp thương mại gồm shophouse kinh doanh, kiot thấp tầng và khu vui chơi, ẩm thực với vốn đầu tư dự kiến 70 tỷ đồng

Shophouse Chợ Đô Lương giai đoạn 2, nằm ngay mặt tiền Quốc lộ 7, được thừa hưởng trực tiếp dòng khách ổn định và lưu lượng giao thương cao từ chợ. Khác với các dự án mới mở bán chưa hình thành cộng đồng, sản phẩm này không cần thời gian “dưỡng khách” mà có thể đưa vào kinh doanh ngay. Đây là dạng bất động sản mang tính kế thừa: kế thừa thói quen mua bán, nhu cầu thực, và cả vị trí đắc địa nơi trung tâm thị trấn.

Với thiết kế 4 tầng hiện đại, các căn shophouse không chỉ phù hợp để mở cửa hàng, showroom mà còn có thể kết hợp mô hình “kinh doanh tầng trệt – sinh hoạt tầng trên”, tối ưu hóa công năng sử dụng và chi phí vận hành

Trong bối cảnh nhiều địa phương còn thiếu mô hình chợ – shophouse đồng bộ, Chợ Đô Lương được ví như hình mẫu tiên phong tại khu vực miền Trung: vừa giữ gìn nếp chợ truyền thống, vừa nâng tầm tiện ích và không gian kinh doanh theo tiêu chuẩn mới. Thời gian qua đã cho thấy đây là một mô hình thương mại hợp xu thế, được nhiều địa phương học hỏi và phát triển theo hình thái hiện đại hoá chợ.

Những tổ hợp đồng bộ như Chợ Đô Lương chính là minh chứng rõ nét cho tư duy đầu tư khôn ngoan, nơi giá trị không chỉ cộng dồn mà còn cộng hưởng. Đây cũng chính là cơ hội hiếm có cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm một sản phẩm vừa có dòng tiền, vừa có giá trị tài sản lâu dài, bởi trong xu thế phát triển bền vững, người biết “liên kết để nâng tầm” sẽ dành được chiến thắng trên thị trường.

—

ĐƠN VỊ PHÂN PHỐI ĐỘC QUYỀN DỰ ÁN: ĐẤT XANH BẮC TRUNG BỘ

Thông tin chi tiết: Fanpage Chợ Đô Lương