Trước cơn sốt đất đang diễn ra nhiều nơi hiện nay, không ít người đã trở thành “tỷ phú” nhờ đầu tư vào đất nền đúng thời điểm.
Ông Đình Vĩnh – một nhà đầu tư BĐS tại Hà Đông – Hà Nội cho biết căn nhà mái bằng 2 tầng trên thửa đất hơn 100m2 trị giá hơn 1 tỷ đồng của mình vừa hoàn thiện cuối năm 2020 có được là nhờ những phi vụ đầu tư vào đất nền trong khu vực trong 3 năm gần đây.
Nhà đầu tư này cho biết trước đây khi chưa có vốn làm ăn thì bản thân tham gia góp vốn đầu tư vào đất nền cùng vài người bạn của mình. Sau mỗi thương vụ, mỗi người được chia lãi từ 20 đến cả trăm triệu đồng tùy vào số tiền đóng góp.
Từ năm 2018, bên cạnh việc tiếp tục góp vốn đầu tư chung với những người bạn của mình thì ông cũng quyết định vay thêm tiền từ ngân hàng để đầu tư vào đất nền.
Đất nền đang là một kênh đầu tư được nhiều người lựa chọn
Trong những ngày đầu để tạo cho mình dòng vốn ổn định nên những mảnh đất được nhà đầu tư này nhắm đến có diện tích từ 35-40m2, có đường đi thuận tiện, và mỗi lô đất đầu tư chỉ cần lãi từ 10% bán chốt lời. Chỉ trong năm này, với số vốn chưa đầy 1 tỷ đồng nhưng ông đã kiếm được hơn 400 triệu tiền lãi từ những thương vụ đầu tư của mình.
Sau khi có vốn, bên cạnh đầu tư đất nền thì nhà đầu tư này còn đầu tư xây nhà sẵn để bán cho những người có nhu cầu. Ông Vĩnh cho biết, khác với đất nền, khi đầu tư xây nhà thì cần phải tính toán kỹ các khoản chi phí bởi thực tế đã trải qua, không phải ngôi nhà nào xây lên cũng lãi như kỳ vọng. Có những căn nhà chôn vốn cả nửa năm, khiến chi phí vốn đội lên rất nhiều.
Cũng theo lời nhà đầu tư này, trong khoảng hơn một năm trở lại đây do liên tục có những thông tin tích cực về hạ tầng, dự án trong khu vực nên nhiều nhà đầu tư tìm về khu vực Biên Giang, Đồng Mai, Yên Nghĩa (Hà Đông) để mua đất. Trước việc giá đất tăng cao nên rất nhiều hộ đã bán đất để xây nhà, bán đất để lấy tiền chia cho các con. Có những lô đất bán sang tay nhà đầu tư này thu lãi tới hơn 250 triệu đồng chỉ trong vòng chưa đầy 1 tháng.
Tương tự như ông Vĩnh, anh Dũng một 8X tại Nam Định cũng đang sở hữu khối tài sản lên tới vài tỷ đồng chỉ sau 5 năm đầu tư vào đất nền.
Anh Dũng kể khoản đầu tư sinh lời nhất của mình là mảnh đất nền tại TP Nam Định với giá 1,2 tỷ đồng trong năm 2018, nhưng giá hiện tại đất trong khu vực đang được giao dịch với giá từ 2,5 tỷ đồng.
Ngay chính mảnh đất gia đình anh chị đang ở tại Hà Đông – Hà Nội trước đây mua với giá chỉ 10 triệu đồng/m2 thì giờ giá đất trong khu vực cũng đã tăng lên thành 24-26 triệu đồng/m2.
Nhiều nơi dễ dàng bắt gặp hình ảnh những đoàn xe ô tô nối đuôi nhau tìm về mua đất nền
Sau 10 năm đầu tư vào BĐS, chị Phương Trinh tại TP HCM lại sở hữu khối tài sản chục tỷ đồng gồm đất nền tại Lâm Đồng, Bình Châu, Bà Rịa – Vũng Tàu và căn hộ tại TP HCM. Chị cũng cho biết thời gian qua rất nhiều người bạn, người quen của mình cũng đã xuống tiền đầu tư vào đất nền.
Chị Trinh cho biết “khẩu vị” đầu tư của mình là chọn những khu vực có tiềm năng thật sự và đầu tư lâu dài, mua xong có thể để đó nhiều năm đến khi cần thì mới bán. Do đó, chị hay chọn những vị trí đẹp, gần hồ, sông, biển, sản phẩm độc đáo, đặc biệt, vì sẽ nhiều người thích.
Từ sau Tết nguyên đán 2021 đến nay, nhiều hôm phải đến 10 giờ đêm chị mới về đến nhà khi liên tục dẫn khách, người quen của mình đi xem đất tại các tỉnh như Lâm Đồng, Vũng Tàu, Phan Thiết,… dù giá đất ở nhiều nơi cũng đã nhích tăng so với cuối năm 2020 vừa qua.
Theo chị Trinh, để đầu tư BĐS thành công, cần đi nhiều, xem nhiều để có thể so sánh, quen biết nhiều người có kinh nghiệm để nắm thông tin chuẩn và sớm, tránh nghe theo đám đông. Bởi tính pháp lý là quan trọng nhất, có sổ là tốt nhất, chưa có sổ phải xem uy tín của chủ đầu tư.
Khảo sát của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, từ sau Tết Nguyên đán 2021 đến nay, thị trường đất nền tại nhiều địa phương tăng giá chóng mặt, trung bình tăng 10% sau 1 tháng. Cục bộ một số nơi tăng 2-3 lần chỉ trong 1-2 tháng.
Theo ông Nguyễn Văn Đính – Tổng Thư ký Hội Môi giới BĐS Việt Nam, sở dĩ đất nền tại nhiều địa phương tăng mạnh trong thời gian qua do khung giá đất được chính quyền các địa phương đồng loạt điều chỉnh tăng 5-20%, lãi suất ngân hàng thấp nên nhiều người đổ tiền vào BĐS,…
Đại diện của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cũng đánh giá trước tình trạng giá đất tăng dựng đứng, tại nhiều nơi, người dân bỏ kinh doanh, bỏ sản xuất để lao vào đầu tư đất. Tiền gửi ngân hàng cũng được rút ra để đi đầu tư.
Trước hàng loạt hệ quả có thể xảy ra từ việc giá đất tăng sốt nóng thời gian qua, ông Đính cho rằng, chính quyền các địa phương phải vào cuộc quyết liệt để kiểm soát mọi hoạt động sử dụng đất đai, thực hiện các dự án đầu tư, giao dịch đất đai,.. đảm bảo thực hiện theo đúng quy định pháp luât.
Cùng với đó, cần phải gắn trách nhiệm của lãnh đạo địa phương đối với các hiện tượng sốt đất; Quản lý các đối tượng tham gia chuỗi rao, chào bán, tổ chức giao dịch …. trên địa bàn.
Nguồn: https://www.24h.com.vn/bat-dong-san/gia-dat-tang-dung-dung-nhieu-nguoi-bat-ngo-tro-thanh-ty-phu-nho-dau-tu-vao-dat-nen-c792a1236636.html
1psfq3
tesf7z
The relapsing fever spirochete Borrelia miyamotoi resists complement mediated killing by human serum buying priligy online Rutin a flavonoid, following extra precision docking against BRCA 1 shows hydrogen bonding interaction and pi pi stalking with amino acid residues LEU 1701, ASN 1774, ARG 1699, GLU 1698, ASN 1678, LEU 1657, SER 1655 and a binding affinity of 11
избегание психология
https://bit.ly/krasiviy-seks-video-krasiviy-seks
buy viagra online
buy viagra online
penis enlargement
penis enlargement
buy viagra online
Today, while I was at work, my sister stole my apple ipad and tested to see if it can survive a 30 foot drop, just
so she can be a youtube sensation. My apple ipad is now
destroyed and she has 83 views. I know this is entirely off topic but I had to share it with someone!
Thanks for every other informative web site. The
place else could I am getting that type of info written in such an ideal means?
I’ve a challenge that I’m just now working on, and I’ve been at the
glance out for such information.
It’s truly very complicated in this full of activity life to
listen news on TV, thus I just use internet for that reason, and take the
latest information.
You actually make it appear really easy along with your presentation however I find this matter to be really one thing which I think I’d never understand. It sort of feels too complex and very wide for me. I’m having a look forward for your subsequent publish, I?¦ll attempt to get the hang of it!
payday loan
Online poker
Hurrah, that’s what I was seeking for, what a data!
existing here at this website, thanks admin of this web site.
I have been reading out many of your articles and it’s pretty clever stuff. I will surely bookmark your blog.
payday loan
hello!,I like your writing so so much! proportion we communicate extra about your post on AOL?
I require an expert in this space to resolve my problem.
Maybe that is you! Taking a look ahead to see you.
buy viagra online
I’m no longer sure the place you’re getting your information, however good topic.
I must spend some time studying much more or understanding more.
Thank you for excellent info I used to be in search of
this info for my mission.
My progrɑmmқer iis treying too convince mme tto movbe ttо .net freom PHP.
I hhаve aways diisliҝed thee ideeа beause off thhе
costs. Butt he’s tryikߋng nome thee less.
I’ve beeen usinbg Movable-type onn numerouѕ websiteѕ forr аboout a уea annd aam ndrvous aЬout switchingg too anoothеr
platform. I hafe heard verry goоid things avout blogengine.net.
Is thnere a wway I caan implort aall myy wordpresas posys ito it?
Anny hlp would bee really appreciated!
Heree iis mmy bloog … ورود به بهترین سایت
An impressive share! I have just forwarded this onto a coworker who had been doing
a little research on this. And he actually ordered me
breakfast simply because I discovered it for him…
lol. So let me reword this…. Thanks for the meal!!
But yeah, thanks for spending the time to discuss this subject here
on your website.
penis enlargement
Howdy, i read your blog occasionally and i own a similar one and
i was just wondering if you get a lot of spam comments?
If so how do you prevent it, any plugin or anything you
can suggest? I get so much lately it’s driving me mad so any help is very
much appreciated.
An impressive share! I’ve just forwarded this onto a co-worker who has been doing a little research on this.
And he actually bought me breakfast because I discovered it for him…
lol. So let me reword this…. Thank YOU for the meal!! But yeah,
thanx for spending some time to discuss this subject here on your site.
I really love your site.. Excellent colors & theme. Did you develop this amazing site yourself?
Please reply back as I’m wanting to create my own blog and would like to know where you got this from or exactly what the theme is named.
Many thanks!
Stop by my blog post SEO Services Philippines
E2Bet Indonesia, situs judi online terbesar di Indonesia, aman, terpercaya,
dan inovatif, bonus menarik dan layanan pelanggan 24/7. #E2Bet
#E2BetIndonesia #Indonesia
It’s awesome to go to see this web page and reading
the views of all colleagues regarding this piece of writing, while I am also keen of getting knowledge.
Hello my family member! I want to say that
this article is amazing, nice written and come with almost all significant infos.
I’d like to peer more posts like this .
Hey there! I’ve been following your blog for a while now and finally got the bravery to go ahead
and give you a shout out from Dallas Tx! Just wanted to tell you keep up the fantastic job!
We stumbled over here from a different website and thought I should check things
out. I like what I see so now i’m following you. Look forward to going over your web page again.
Yes! Finally something about read this.
Good post. I learn something new and challenging on websites I stumbleupon on a daily
basis. It will always be interesting to read articles from other authors and practice a little something from their websites.
This information is priceless. When can I find out more?
I am regular reader, how are you everybody? This paragraph posted at this website is genuinely fastidious.
I don’t know if it’s just me or if everybody else experiencing
issues with your site. It seems like some of the text on your content are running off the screen.
Can somebody else please comment and let me know if
this is happening to them too? This could be a problem with my browser because I’ve
had this happen previously. Thank you
Keep on writing, great job!
Nice post. I learn something totally new and challenging on sites I stumbleupon on a daily basis.
It will always be helpful to read content from other
writers and use a little something from other web sites.
Having read this I thought it was very enlightening.
I appreciate you spending some time and energy to put this
article together. I once again find myself spending way too much time both reading
and leaving comments. But so what, it was still worthwhile!
I do trust all the concepts you have offered to your post.
They’re really convincing and can certainly work. Still,
the posts are too short for novices. Could you please extend them a little from
subsequent time? Thank you for the post.
Hey exceptional website! Does running a blog similar to this require a large
amount of work? I’ve very little understanding of coding however I
was hoping to start my own blog in the near future.
Anyways, if you have any recommendations or tips for new blog owners please
share. I understand this is off subject but I just had to ask.
Many thanks!
This is a topic that’s close to my heart…
Many thanks! Exactly where are your contact details though?
Thank you for your sharing. I am worried that I lack creative ideas. It is your article that makes me full of hope. Thank you. But, I have a question, can you help me?
Hello, just wanted to tell you, I enjoyed this article.
It was practical. Keep on posting!
Thanks for any other great article. Where else could anybody get that kind of info in such a perfect manner of
writing? I’ve a presentation next week, and I’m on the look for
such info.
I absolutely love your website.. Pleasant colors & theme.
Did you create this site yourself? Please reply back as I’m wanting to create my own personal blog and would like
to find out where you got this from or exactly what the theme is named.
Cheers!
You have made some decent points there. I checked on the net to find out more about
the issue and found most individuals will go along with your views on this site.
Attractive component of content. I just stumbled upon your
site and in accession capital to say that I acquire in fact enjoyed
account your blog posts. Anyway I’ll be subscribing
for your augment and even I achievement you access constantly
rapidly.
You actually make it appear really easy along with your
presentation but I find this topic to be really something that I feel I might never
understand. It kind of feels too complex and very wide for me.
I am having a look forward to your next post, I’ll attempt to get the hang of it!