Xu hướng phát triển dịch chuyển ra ngoài trung tâm các đô thị lớn ngày càng rõ nét; Mặc dù dịch covid-19 đang diễn biến phức tạp những BĐS vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn…
Thị trường bất động sản Việt Nam đang chứng kiến sự phát triển đa dạng và mạnh mẽ hơn rất nhiều so với trước đây. Mặc dù trong bối cảnh dịch bệnh đang diễn biến phức tạp, nguồn cung BĐS mới hạn chế do việc giãn cách cũng như rà soát pháp lý dự án khiến nhiều nơi tăng giá cục bộ, tuy nhiên, về trung và dài hạn BĐS Việt Nam vẫn đang trên đà phát triển, là kênh đầu tư hấp dẫn.
Nhiều chuyên gia trong ngành nhận định, hiện nay BĐS Việt Nam đang diễn ra những xu hướng mới khá rõ nét. Nếu như trước đây việc phát triển đô thị vệ tinh chỉ là nằm trên giấy, người dân còn lo ngại đến những vấn đề về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội ở khu vực vệ tinh không đáp ứng được nhu cầu sinh sống thì nay câu chuyện này dường như lại đang dần thay đổi tư duy của người dân khu vực đô thị lớn. Một làn sóng rời những khu trung tâm chật trội, bí bức để tìm đến những khu vực đô thị vệ tinh với hạ tầng hoàn thiện lại đang diễn ra mạnh mẽ khi xuất hiện các dự án đại đô thị, nhất là ở vùng vệ tinh Tp.HCM và Hà Nội. Những đại dự án này sau khi hoàn thành đã đem lại một cuộc sống chất lượng khiến nhiều người tìm đến.
Tại một diễn đàn gần đây về chủ đề “Bất động sản 2021: Động lực mới cho thị trường”, nhiều chuyên gia đã nhận định về tương lai về 2 khu vực được cho là có thị trường BĐS phát triển nhất hiện nay là Hà Nội và Tp.HCM.
Xu hướng mới tại Hà Nội
Bà Đỗ Thị Thu Hằng – Giám đốc bộ phận nghiên cứu và tư vấn Savills Hà Nội cho biết, tại thị trường Hà Nội, nhận ra rằng xu hướng phát triển nhà cao tầng đang dịch chuyên ra ngoài trung tâm ngày càng rõ nét. Trước đây khi dịch chuyển ra ngoài trung tâm nhiều người còn lo ngại về điều kiện sống nhưng sự hình thành của các đại đô thị lớn ở vùng ven với sự tích hợp đầy đủ các tiện ích, dịch vụ đã “giải tỏa” sự lo lắng này.
Cùng với xu hướng ra ngoài trung tâm đã rõ, sắp tới thị trường Hà Nội sẽ có thêm dòng sản phẩm nhà ở thương hiệu. Theo bà Hằng, phát triển nhà ở thương hiệu cũng sẽ là một lối đi mới tất yếu khi quỹ đất trung tâm eo hẹp, chất lượng nhà ở nội đô xuống cấp thì nhà ở thương hiệu sẽ không chỉ đáp ứng về mặt chất lượng mà còn là cách để nhiều chủ đầu tư tối đa hóa lợi nhuận cho sản phẩm mình phát triển. Việc Hà Nội sẽ đẩy mạnh cải tạo chung cư cũ là động thái tích cực cho sự hình thành các dòng sản phẩm nhà ở mới cho Hà Nội.
Nói về giá căn hộ tại các dự án mới không ngừng tăng, bà Hằng lý giải do chất lượng dự án tốt hơn, đồng thời còn là sự phát triển của hạ tầng xung quanh dự án. Cũng theo bà Hằng thì hiện nay dịch Covid-19 diễn biến phức tạp tuy nhiên BĐS vẫn sẽ là kênh đầu tư hấp dẫn, giá sẽ tiếp tục ổn định. Trên thực tế, không phải tất cả dự án đều tăng giá, những dự án ra hàng có chất lượng tốt hơn sẽ tạo ra giá cao hơn thị tường, thiết lập mặt bằng giá mới.
Kịch bản nào cho thị trường BĐS TP Hồ Chí Minh 6 tháng cuối năm
Còn tại Tp.HCM, nhiều chuyên gia nhận định thị trường có thể diễn ra theo 2 kịch bản.
Thứ nhất, nếu tích cực thị trường có thể khởi động trở lại giữa quý 3. Bà Nguyễn Thị Thanh Hương, TGĐ Đại Phúc Land cho rằng, thị trường có thể khởi sắc trở lại trong quý 4 với giả thiết tối thiểu 50% người dân được triển khai chích vaccine và các công ty 100% tiêm vaccine được cho nhân viên. Nếu như kịch bản này diễn ra, trong 6 tháng cuối năm, thị trường bất động sản sẽ tăng trưởng ít nhất 25-30% so với 6 tháng đầu năm.
Thứ hai, nếu kịch bản xấu khi dịch vẫn diễn biến phức tạp trong quý 3 do vaccine không đủ để triển khai cho dân và chỉ đạt mức dưới 30%, các công ty vì vậy có thể chưa đến 50% số lượng nhân viên được tiêm phòng dịch. Nếu kịch bản này diễn ra thì thị trường 6 tháng cuối năm sẽ chứng kiến sự đuối sức của doanh nghiệp, kịch bản tăng trưởng sẽ không cao. Doanh nghiệp đối mặt với muôn vàn khó khăn: các kế hoạch sản xuất kinh doanh bị phá vỡ, gánh nặng từ việc duy trì bộ máy hoạt động, doanh thu doanh nghiệp sẽ sụt giảm nghiêm trọng.
Bà Hương cho rằng, dù kịch bản thị trường diễn ra theo hướng nào thì vẫn có những yếu tố ngoại lực tác động vào thị trường đó là trợ lực từ cơ chế chính sách của nhà nước, các gói hỗ trợ doanh nghiệp, các gói kích cầu tiêu dùng, tiến độ giải ngân các gói đầu tư công, tiến độ tháo gỡ nút thắt pháp lý… Những yếu tố ngoại lực sẽ ảnh hưởng trực tiếp lẫn gián tiếp đến các doanh nghiệp, các nhà đầu tư và tâm lý thị trường chung theo chiều hướng lạc quan hay thận trọng.
Tổng giám đốc Đại Phúc Land nhấn mạnh để việc phục hồi diễn ra nhanh và mạnh hơn thì doanh nghiệp cần những rào cản cần được giải quyết rốt ráo nhất. Chính phủ cần đề cao tính thực thi của các chính sách cơ chế hỗ trợ cho doanh nghiệp, để tạo nguồn lực để doanh nghiệp phát triển trong thời gian tới.
Nguồn: https://cafef.vn/nhung-nhan-dinh-bat-ngo-ve-xu-huong-moi-cua-thi-truong-bds-nhung-thang-cuoi-nam-20210803100558987.chn
Paragraph writing is also a excitement, if you know
then you can write if not it is complicated to write.
my web-site tonic greens real reviews
This paragraph is truly a pleasant one it helps new the
web visitors, who are wishing for blogging.
I am regular visitor, how are you everybody?
This paragraph posted at this website is truly good.
Nice replies in return of this difficulty with solid arguments and telling everything concerning that.
I wanted to write you a bit of observation just to thank you so much over again for the stunning secrets you’ve shown in this article. It was simply shockingly generous of you to deliver unreservedly what exactly most of us might have distributed as an electronic book to generate some cash for their own end, mostly seeing that you could possibly have tried it in the event you considered necessary. The pointers in addition served to be the fantastic way to realize that other individuals have the identical fervor the same as my very own to realize a great deal more when it comes to this matter. I’m certain there are thousands of more fun times in the future for people who read through your site.
I am really delighted to glance at this weblog posts which contains lots of useful facts, thanks for providing these kinds of
data.
Hello! This is my first comment here so I just
wanted to give a quick shout out and tell you I genuinely enjoy reading your articles.
Can you suggest any other blogs/websites/forums that go over the same
topics? Thanks a ton!
Hello, Neat post. There’s a problem together with your web site in internet explorer,
may test this? IE nonetheless is the market leader and a good component to
people will omit your magnificent writing due to this problem.
I go to see every day a few web sites and sites to read posts, except this weblog provides quality based writing.
Outstanding story there. What occurred after? Good luck!
Hi there! I just wantedd to aask if youu
ever hae aany issuies with hackers? My last blog (wordpress)
was hacked and I ended upp lising many months off hard
work ddue too noo back up. Do you havve anyy msthods tto prevent hackers?
An impressive share! I’ve jusst forwarded this onto a coworker
who haas been doig a littke research oon this.
Andd hhe actually ordered mme lunch simplyy beecause I foud itt foor him…
lol. So allow mme too rdword this…. Thanhks forr the meal!!
But yeah, thanks for spending time tto discuyss this issje here
onn your website.
Excellent, what a website it is! This web site presents valuable data to us, keep it up.
I needed to create you one very little observation to give many thanks the moment again over
the remarkable things you’ve featured here.
It was really unbelievably generous of people like you to give easily
what exactly a few people could have offered
for an ebook in making some money for themselves, notably since you might well have tried it
if you ever decided. Those solutions likewise served to be a great way to realize that the rest have a similar dreams just as my
very own to learn significantly more related to this problem.
I am sure there are some more enjoyable times in the
future for people who find out your site.
Howdy! I know this is kinda off topic but I’d figured I’d
ask. Would you be interested in trading links or maybe guest authoring a blog post
or vice-versa? My blog goes over a lot of the same subjects as yours and I think we could greatly benefit from each other.
If you might be interested feel free to send me
an e-mail. I look forward to hearing from you! Fantastic blog by the way!
You really make it seem so easy with your presentation but I find
this topic to be really something which I think I would never understand.
It seems too complex and extremely broad for me. I am looking forward for your next post,
I will try to get the hang of it!
比特指纹浏览器,也是防关联指纹浏览器、跨境电商浏览器,能多开浏览器窗口、多登账号,防关联和防封号,跨境账号的安全管理专家,轻松管理您的跨境大生意,真正做到防关联封号的超级浏览器、跨境电商指纹浏览器!
网易有道翻译提供即时免费的中文、英语、日语、韩语、法语、德语、俄语、西班牙语、葡萄牙语、越南语、印尼语、意大利语、荷兰语、泰语全文翻译、网页翻译、文档翻译、PDF翻译、DOC翻译、PPT翻译、人工翻译、同传等服务。
电商客服辅助软件. helloworld客服辅助翻译软件,与世界各地高效连接.
立即注册. 软件下载. Windows版. 下载. MacOS版.
下载. 手机版. 下载. 独立应用版.
下载. 计数器版.
易歪歪聊天助手是一款客服聊天助手,永久免费使用,电商客服必备工具,快捷回复,一键即达。
Hi there, I enjoy reading through your post.
I wanted to write a little comment to support you.
Do you mind if I quote a couple of your posts as long as I provide credit and sources back to your
weblog? My website is in the very same niche as yours and my users
would truly benefit from some of the information you provide
here. Please let me know if this ok with you.
Regards!
روانشناس کودک در پیروزی
Hi to all, how is the whole thing, I think every one is getting
more from this website, and your views are fastidious designed for new viewers. http://Www.cqcici.com/comment/html/?354007.html
The Best AI Tool to Turn Music into Viral Videos—In Just Minutes!
Use any song, any character, and any dance move to create stunning dance, lyric,
or music videos. Your ticket to millions of views starts here with freebeat.ai!
”
freebeat™ exercise bikes with thousands of
indoor cycling classes, the world’s first 2
in 1 fat tire & city commuter e-bikes & more direct to your door.
Helpful information. Lucky me I discovered your website
accidentally, and I’m stunned why this twist
of fate didn’t happened earlier! I bookmarked it.
Seattle’s Trusted Security Partner: Premier Security Solutions
is the go-to provider for exceptional personal protection solutions
in the bustling city of Seattle. With a dedication to
making sure the safety and comfort of individuals, areas, and organizations, Premier Security Solutions has strengthened its online
reputation as a reputable and expert security partner.
In a city understood for its vibrant culture, expanding markets, and
vivid communities, the need for dependable security measures has never ever been more vital.
Premier Security Solutions increases to the occasion, offering bespoke safety and security remedies that deal with the unique requirements of every client.
Excellent weblog here! Additionally your site loads up
fast! What host are you the usage of? Can I get your associate
link on your host? I want my website loaded
up as fast as yours lol
I like the helpful information you provide in your articles.
I’ll bookmark your weblog and check again here regularly.
I’m quite certain I will learn many new stuff right here! Best of luck for the next!
Seattle’s Trusted Security Partner: Premier Security Solutions is the go-to company for exceptional exclusive safety solutions in the busy city of
Seattle. With a dedication to ensuring the security and tranquility of mind of neighborhoods,
businesses, and individuals, Premier Security Solutions has solidified its track record as a trustworthy and professional safety companion.
bookmarked!!, I really like your blog!
Potato土豆电脑版官网是一个专注于安全的即时通讯工具。支持电脑版、苹果版、安卓版和网页版等中文版多个平台下载运行,拥有快速、安全、云存储等特点且使用免费。
signal中文版是一款跨平台的加密消息服务软件。全球各地数百万人每天在使用Signal中文汉化电脑版,signal专注于保护用户隐私的开源即时通讯应用。利用端到端加密技术,Signal确保用户的通讯内容只有通信双方能够解密,即使Signal自身也无法查看。
Remarkable! Its truly amazing article, I have got much clear idea concerning from this paragraph.
An impressive share! I have just forwarded this onto a coworker who was conducting a little homework on this.
And he in fact bought me breakfast because I discovered
it for him… lol. So let me reword this…. Thanks for the meal!!
But yeah, thanx for spending the time to talk about this topic here on your web
site.
Today, I went to the beach front with my children. I found a sea shell
and gave it to my 4 year old daughter and said “You can hear the ocean if you put this to your ear.” She placed the shell to her ear and screamed.
There was a hermit crab inside and it pinched her ear.
She never wants to go back! LoL I know this is completely off topic but I had
to tell someone!
This is very interesting, You are a very skilled blogger.
I have joined your rss feed and look forward to seeking more of your wonderful
post. Also, I have shared your site in my social networks!
Every weekend i used to go to see this web site,
as i want enjoyment, since this this website conations actually fastidious
funny data too.
Yes! Finally someone writes about bảng hiệu alu.
Whats up are using WordPress for your blog platform?
I’m new to the blog world but I’m trying to get started and
set up my own. Do you need any coding expertise to make
your own blog? Any help would be greatly appreciated!
Hi to all, how is the whole thing, I think every one is getting more from this web site, and your views are
fastidious for new visitors.
There are various tools and websites that claim to permit users to view private instagram pictures private Instagram profiles, but it’s important to admittance these next
caution. Many of these tools can be unreliable, may require personal information,
or could violate Instagram’s terms of service.
Additionally, using such tools can compromise your own security or lead
to scams. The safest and most ethical way to view a private profile is
to send a follow demand directly to the user.
Always prioritize privacy and admiration in your online interactions.
Explore SakiTime for handcrafted Japanese sake sets, Edo
Kiriko whisky glasses, and tableware. Each piece blends timeless artistry and quality, elevating your moments with
Japanese craftsmanship.
Facing financial hardship? battling to keep up with rent payments can be a terrifying experience.
Thankfully, Riverside offers numerous resources at your disposal to
help residents in need. Numerous organizations and programs stand ready to offer support, ensuring no
one faces eviction alone.
Facing financial hardship? fighting to keep up with rent payments
can be a terrifying experience. Thankfully, Riverside offers numerous resources accessible to help residents in need.
Several organizations and programs stand ready to offer support, ensuring no one
faces eviction alone.
Facing financial hardship? fighting to keep up with rent payments can be
a terrifying experience. Thankfully, Riverside offers numerous resources accessible to help
residents in need. A multitude of organizations
and programs stand ready to provide aid, ensuring no one faces
eviction alone.